Domande frequenti sull'esame da agente immobiliare

L'esame e gestito dalle Camere di Commercio (CCIAA) ed e composto da una prova scritta a risposta multipla, piu eventualmente una prova orale. Il formato piu diffuso (Roma e la maggior parte delle province) prevede 2 prove da 10 domande ciascuna, 20 minuti totali, penalita di -0,5 per risposta sbagliata e punteggio minimo di 6/10 per ogni prova. Milano usa 40 domande in 40 minuti con pass a 7/10.

Dipende dalla provincia. Alcune CCIAA prevedono solo la prova scritta; altre aggiungono una prova orale dopo aver superato lo scritto. Prima di iscriverti, verifica con la tua CCIAA locale. SuperaEsame include una simulazione dell'esame orale con AI.

No. Il database CCIAA e stabile e viene aggiornato raramente. Le stesse domande vengono riproposte di anno in anno, a volte con piccole variazioni nel testo delle risposte errate. Chi conosce il database completo ha un vantaggio decisivo rispetto a chi studia solo teoria.

In genere no. Devi fare l'esame nella provincia di residenza o nella provincia dove intendi esercitare la professione. Le domande sono le stesse a livello nazionale, ma il formato puo variare da provincia a provincia.

L'esame copre tre aree: (1) Legislazione sulla mediazione (40-50% delle domande): Legge 39/1989, D.Lgs 59/2010, diritto alla provvigione, incompatibilita, sanzioni; (2) Diritto civile e urbanistico (30-35%): contratti di compravendita, locazione, permessi edilizi, catasto; (3) Estimo immobiliare (20-25%): metodi di valutazione, rendita catastale, IMU, superfici.

SuperaEsame contiene 3.972 domande ufficiali estratte dai database CCIAA di Roma, Perugia e Milano. Il database e chiuso: le stesse domande vengono riproposte negli esami di anno in anno.

Con 30-45 minuti al giorno per 3-4 settimane, la maggior parte degli studenti raggiunge una percentuale di risposta corretta superiore al 75%, sufficiente per passare. I candidati che non si preparano con metodo tendono a sottovalutare il volume di domande e la penalita per gli errori.

Non serve essere esperti, ma trascurarle completamente e rischioso. Le domande di estimo e urbanistica sono relativamente standardizzate nel database CCIAA: con 2-3 sessioni mirate e la pratica sui quiz, queste sezioni diventano gestibili. Basta una prova mal andata per non superare l'esame.

La tassa di iscrizione varia da provincia a provincia, tipicamente tra 100 e 300 euro. A questo si aggiunge il costo della marca da bollo e, in alcune province, di un corso obbligatorio. Per i costi esatti della tua provincia, contatta direttamente la CCIAA locale.

Si, senza limiti di tentativi. Puoi ripresentare la domanda di ammissione alla CCIAA dopo ogni bocciatura, pagando nuovamente la tassa di iscrizione. La maggior parte dei candidati preparati passa entro il secondo tentativo.

29 euro una tantum per 90 giorni di accesso completo: tutte le domande, spiegazioni AI, simulazioni con timer, piano di studio personalizzato e esame orale simulato. Nessun abbonamento, nessun rinnovo automatico.

Puoi richiedere l'iscrizione al Registro delle imprese come agente d'affari in mediazione (sezione speciale). L'iscrizione ti abilita a esercitare la professione di mediatore immobiliare in tutta Italia. Il vecchio Ruolo agenti e stato abolito nel 2010 con il D.Lgs 59/2010.

Si. Una volta iscritto al Registro delle imprese, puoi esercitare come libero professionista o aprire una societa di mediazione immobiliare. La norma di riferimento e la Legge 39/1989 e il D.Lgs 59/2010.

Si. L'iscrizione al Registro delle imprese come agente d'affari in mediazione e valida su tutto il territorio italiano. Non e necessario ripetere l'esame se ci si trasferisce in un'altra provincia.